Helyi medián
1,23 M Ft/m²
Aktuális kínálati minta Biatorbágy környékén.
Területi ingatlanszakértő – Budai agglomeráció és Budapest II. - XII. kerület
Koronczay NoémiTerületi ingatlanszakértő – Budai agglomeráció és Budapest II. - XII. kerület
Az ingatlanügyletek világa sokszor bonyolult és átláthatatlan, de velem a folyamat tervezhető, biztonságos és hatékony – legyen szó eladásról vagy vásárlásról. Több mint 25 éves belsőépítészeti tapasztalatomnak és térlátásomnak köszönhetően nem csupán ingatlanokkal, hanem otthonokkal és életterekkel foglalkozom. Segítek meglátni a lehetőségeket, hogy minden ügylet a lehető legjobb döntéssel záruljon.
- 25+ év belsőépítészeti tapasztalat
- ingatlanközvetítő
- Duna House szakértő
- Budapest II. kerület és budai agglomeráció
- ingatlanmarketing
- értékbecslés
- látványtervezés
- home staging
Aktív kínálat
8
Aktuális kínálati minta Biatorbágy környékén.
Saját kínálat
9
Hirdetés a portfólióban.
Hogyan dolgozom
Otthonokat nemcsak eladok – meglátom bennük a lehetőséget.
Több mint 25 éve foglalkozom belsőépítészettel, ezért amikor belépek egy ingatlanba, nemcsak azt látom, ami most ott van, hanem azt is, mi lehetne belőle.
Ingatlanközvetítőként ezt a szemléletet viszem tovább.
Fontos számomra, hogy egy ingatlan ne csak felkerüljön a hirdetési oldalakra, hanem jól legyen pozicionálva: megtaláljuk, kinek lehet igazán értékes, megmutassuk az előnyeit, és ha szükséges, segítsünk abban is, hogyan lehet a legjobb arcát megmutatni.
Példák a kínálatomból
- Perbál · 150 m² · 199 000 000 Ft
- Zsámbék · 238 m² · 179 000 000 Ft
- Szentendre · 273 m² · 139 900 000 Ft
- Biatorbágy · 8 989 998 Ft
- Ingatlanértékesítés
- Ingatlanpiaci elemzés
- Ingatlanérték-becslés
- Hitelügyintézés
- Ingatlanmarketing
- Home Staging
- Ingatlanfotózás
- Közösségi média marketing
- Hirdetéskezelés
- Belsőépítészet
Egy település, több városrész
Biatorbágy városrészei
A helyi városrészek, amelyekhez piaci adatot tudunk kötni. Válassz egyet — a térkép és a piaci adatok ehhez igazodnak.
Városrészi nézőpont
Bia
A kínálatomból itt jelenleg 2 hirdetés tartozik ide.
Helyi piaci kép
Hat nézőpont. Egy átgondolt értékesítési terv.
Árak, kínálat és hirdetési előzmények — Bia.
Medián
—
Aktív kínálat
—
Árcsökkentés
—
91+ nap
—
Piaci adatok betöltése…
Árazás · havi medián · 01
Merre mozdulnak a kínálati árak?
Mit látunk?
—
Mit jelent eladóként?
—
Versenytársak · 02
Milyen állapotú a versenykínálat?
Mit látunk?
—
Mit jelent eladóként?
—
Ársávok · 03
Hol sűrűsödik a kínálat?
Mit látunk?
—
Mit jelent eladóként?
—
Árváltoztatás · 04
Milyen gyakori az árcsökkentés?
Mit látunk?
—
Mit jelent eladóként?
—
Hirdetési kor · 05
Mióta figyeljük a hirdetéseket?
Mit látunk?
—
Mit jelent eladóként?
—
Városrészi összehasonlítás · 06
Ugyanaz a típus. Másik környék.
Mit látunk?
—
Mit jelent eladóként?
—
Mit mutatnak az adatok?
A medián kínálati négyzetméterár, nem adásvételi ár. A mintaszám a hónap végén aktív hirdetéseket jelöli.
A következő lépés
A környék adatai után nézzük meg a te ingatlanodat.
A hasonló méret, állapot és elhelyezkedés alapján készül személyre szabott összehasonlítás.
Személyes egyeztetésPiaci kínálat a környéken
Aktuális hirdetések az Ingatlanfigyelőből
Helyi összehasonlító kínálat Bia környékén — nem a saját portfólió.
Környéki hirdetések betöltése…
Aktuális ingatlan kínálat a környéken
Bia aktuális kínálata
Élő Ingatlanfigyelő-minta: minden kör egy hirdetés. A nagyobb buborék régebben fenn van; a szaggatott vonalak állandó Ft/m² szinteket jelölnek.
Medián
—
Hirdetés
—
Medián ár
—
Medián m²
—
Aktuális IF kínálati minta a kiválasztott területre.
A helyismeret a részletekben látszik
Mit nézünk meg a helyszínen?
01 ·
Budapest II. és XII. kerület, budai agglomeráció, Biatorbágy és környéke
Budapest II. és XII. kerületét, valamint a budai agglomerációt különösen jól ismerem, Biatorbágytól Telkin, Budakeszin és Nagykovácsin át egészen a Dunakanyar térségéig. Az elmúlt években számos különböző típusú ingatlannal találkoztam ezen a környéken, ezért nemcsak az egyes települések sajátosságait, hanem a különböző városrészek, utcák és környékek értékeit, lehetőségeit és sajátosságait is jól ismerem. Számomra a helyismeret nem csupán azt jelenti, hogy tudom, hol található egy ingatlan. Fontosnak tartom azt is, hogy ismerjem a környék életét, az infrastruktúrát, a közlekedést, az ingatlanpiaci sajátosságokat és azt, hogy egy-egy lokáció milyen életformát kínál. Ez a tudás eladóként és vevőként is segítséget jelenthet abban, hogy egy ingatlan valódi helyét és lehetőségeit reálisan lássuk a piacon.
Tájékozottan könnyebb dönteni
Ami most történik
Aktuális, Biatorbágy környékéhez illő hírek — röviden, ingatlanos szemmel.
Helyi hírek betöltése…
Otthonok, amelyeket bemutatok
Ingatlanok a kínálatomból
Saját kínálat
Kínálat betöltése…
Amit gyakran kérdeztek
Beszéljünk a részletekről
FAQ a szerkesztőben adható meg.
A következő lépés egy beszélgetés
Mesélj az ingatlanodról
Hol tartasz most, és mit szeretnél elérni? Innen indul a személyre szabott terv.